فاحصون
فاحصون: فريق هندسي يمثلك أنت
لا المقاول
فاحصون لخدمات فحص المباني فريق من المهندسين والمشرفين والخبراء في مقاولات البناء. نفحص بيتك أثناء البناء وقبل الاستلام وقبل الشراء، ونسلّمك تقريراً مفصلاً بالصور حتى تقرر وأنت مطمئن.
بدأنا من موقع البناء
قبل أن نصبح فاحصين، عملنا في مقاولات البناء. رأينا من الداخل أين تحدث الأخطاء، وكيف يُغطى العمل قبل أن يراه المالك، وكيف يصعب إصلاحه بعد ذلك.
لهذا أسسنا فاحصون في 2026: حتى يكون للمالك فريق هندسي يقف معه، يفحص كل مرحلة قبل أن تُغطى، ويكتب له بوضوح ما الخطأ وكيف يُعالج.
اليوم نعمل مع ملاك الفلل الخاصة والمشترين والمطورين في جميع إمارات الدولة.
الفرق مع فاحصون
قد يمر على بيتك الاستشاري أو مهندس تعرفه. الفرق في طريقة الفحص وما تستلمه بعده.
| الاستشاري | مهندس فرد | فاحصون | |
|---|---|---|---|
| من يمثل؟ | يتابع المشروع حسب عقده | يمثلك | ✓يمثلك أنت فقط |
| فريق متعدد التخصصات في الزيارة | حسب العقد | ✕شخص واحد | ✓3-4 مهندسين وخبراء |
| قائمة فحص تفصيلية لكل بند | غالباً عامة | حسب خبرته | ✓أكثر من 2000 نقطة |
| أجهزة فحص متخصصة | ✕ | ✕ | ✓+40 جهازاً وأداة متخصصة |
| تقرير بالصور ومكان كل ملاحظة والحل | محضر أو ملاحظات | حسب الشخص | ✓في كل فحص |
| أنظمة تقارير متطورة تتابع فيها بيتك | ✕ | ✕ | ✓تقارير تفاعلية وثري دي و360 درجة |
| خبرة في مقاولات البناء | تختلف | تختلف | ✓بدأنا مقاولين |
المقارنة عامة، وتختلف حسب كل عقد وكل شخص.
ما نقدمه ولا تجده عند غيرنا
حتى لو كانت هناك جهات أخرى تفحص بيتك، هذا ما يجعل فحص فاحصون مختلفاً.
قائمة فحوصات دقيقة
أكثر من 2000 نقطة فحص، موزعة على 8 مراحل و27 فئة من الفحوصات، لكل فئة قائمتها.
+40 جهازاً وأداة متخصصة
كاميرا حرارية، ومقياس رطوبة، ورادار حوائط، وليزر مناسيب، وغيرها، لكشف ما لا تراه العين.
أنظمة تقارير متطورة
تقارير تفاعلية على مخطط بيتك، وعرض ثري دي و360 درجة، تفتح كل ملاحظة وترى صورتها وأثرها وطريقة معالجتها، وتتابع حالة منزلك فحصاً بعد فحص.
فريق متكامل
مدني وتشطيبات وأنظمة MEP في نفس الزيارة، وكل ملاحظاتهم في تقرير واحد.
عين المقاول
خبرتنا في المقاولات تجعلنا نعرف أين يُختصر العمل وأين تختبئ الأخطاء.
نكمّل الاستشاري ولا نلغيه
حتى لو عندك استشاري، نكون عيناً ثانية مستقلة تمثلك أنت.
ما الذي نلتزم به
أربعة مبادئ في كل فحص نقوم به.
شريكك الموثوق
نراقب أداء الاستشاري والمقاول نيابة عنك، ونتابع جودة العمل خطوة بخطوة.
الجودة والسلامة
نكشف ما قد يسبب لك القلق مستقبلاً، حتى تطمئن على سلامة بيتك وجودته.
تقرير شامل
نفحص مئات التفاصيل الظاهرة والخفية، ونسلّمك تقريراً مفصّلاً بكل ملاحظة.
تدارك الأخطاء
خبراء يفحصون أصغر التفاصيل بعين دقيقة، لتتدارك أخطاء البناء في وقتها.
فريق فاحصون
مهندسون ومشرفون بشهادات معتمدة في تخصصات مختلفة، يعملون معاً في كل فحص.
الهندسة المدنية
العناصر الإنشائية والتشطيبات
الهندسة المعمارية
المطابقة للمخططات والتفاصيل
الإلكتروميكانيك
السباكة والصرف والتكييف
الهندسة الكهربائية
سلامة الكهرباء وكفاءتها
نفحص بأجهزة متخصصة
نكشف ما لا تراه العين: الرطوبة داخل الجدران، والفراغات في الخرسانة، وانحراف المناسيب، وسلامة الكهرباء.
أين نعمل
نغطي جميع إمارات الدولة حسب الموعد.
ماذا يقول عملاؤنا
«ما عليكم قصور، وتستاهلون التقييم. رغم ان الإستشاري قالنا استلم شغل البلاستر، كنا نبا نتأكد أكثر وطلبنا فاحصون...»
علي النعيمي