للملاك والشركات العقارية

فحص العقار
قبل عرضه للبيع أو التأجير

يشمل ملصق Fahison Verified لإعلانك

نفحص العقار قبل نشر الإعلان، لتعرف حالته الحقيقية وتصلح الملاحظات قبل أن يكتشفها المشتري أو المستأجر. تستلم تقريراً مفصلاً بالصور تقدر تشاركه معهم بثقة.

يبدأ من 699 درهم

  • تعرف حالة عقارك قبل الإعلان
  • تصلح الملاحظات قبل المعاينات
  • تقرير بالصور تشاركه مع المشتري أو المستأجر
  • للملاك وشركات الوساطة وإدارة العقارات

للملاك: يبدأ من 699 درهم حسب نوع العقار ومساحته. للشركات: السعر حسب العقار.

ملصق Fahison Verified على باب عقار مع ملخص الفحص على الجوال

ملصق Fahison Verified

بعد الفحص تحصل على ملصق Fahison Verified تضيفه لإعلان البيع أو التأجير، ليعرف المشتري أو المستأجر من أول نظرة أن العقار فحصه فريق فاحصون وأن حالته موثقة بتقرير.

  1. نفحص عقاركفريق فاحصون يفحص العقار ويوثق حالته بالصور.
  2. تستلم الملصقمع التقرير، مرتبطاً بتاريخ الفحص ورقم التقرير.
  3. ضعه في إعلانكتضيفه لإعلان البيع أو التأجير ليراه المشتري أو المستأجر.
  • يميز إعلانكإعلانك يظهر مختلفاً بين الإعلانات المشابهة.
  • يبني الثقةالمشتري أو المستأجر يعرف أن العقار مفحوص من جهة مستقلة.
  • معلومة قابلة للتحققالملصق مرتبط بتاريخ الفحص ورقم التقرير.
  • يسهّل الحوار مع العميلترد على أسئلة حالة العقار بنتائج الفحص بدل الكلام العام.

الملصق يعني أن العقار تم فحصه وتوثيق حالته وقت الفحص، ولا يُعد ضماناً لحالة العقار مستقبلاً.

احجز الفحص واحصل على الملصق

اختر ما يناسبك

نفس الفحص الدقيق، بطريقتين: لمالك يعرض عقاره، أو لشركة تعرض وحدات كثيرة.

تبيع أو تؤجر عقارك

لملاك العقارات

فحص شامل لعقارك قبل عرضه، مع تقرير مفصل بالصور يوضح حالته وما يحتاج إصلاح قبل المعاينات.

  • فحص شامل لأنظمة العقار
  • تقرير مفصل بالصور
  • قائمة ملاحظات لإصلاحها قبل العرض
  • تقرير تقدر تشاركه مع المشتري أو المستأجر

تسليم التقرير خلال 36 ساعة من انتهاء الزيارة

يبدأ من 699 درهم

احجز الباقة
الوساطة وإدارة العقارات

للشركات العقارية

فحص الوحدات قبل إدراجها للبيع أو التأجير، بتقارير موحدة لكل وحدة تسهّل على فريقك الرد على أسئلة العملاء.

  • تقرير مستقل لكل وحدة بنفس الصيغة
  • قائمة ملاحظات لإصلاحها قبل الإدراج
  • إعادة فحص بعد الإصلاح
  • جدول فحص حسب عدد الوحدات

حسب عدد الوحدات

السعر حسب العقار

اطلب عرض سعر

ليش تفحص قبل ما تعرض؟

كثير من المشترين والمستأجرين يفحصون قبل ما يوقّعون. الأفضل أنك تعرف الملاحظات قبلهم.

تعرض بدون فحص

  • تكتشف العيوب من المشتري أو المستأجر.
  • تفاوض على السعر تحت الضغط.
  • ممكن تتأخر الصفقة أو تتوقف.
  • ما عندك شي يثبت حالة العقار.

مع فحص فاحصون

  • مهندسينا يفحصون العقار قبل الإعلان.
  • تعرف الملاحظات وتصلحها قبل المعاينات.
  • تحدد السعر وأنت تعرف حالة عقارك.
  • تقرير بالصور تشاركه مع المشتري أو المستأجر.

ماذا نفحص؟

نفس نطاق فحص العقار قبل الشراء: من الهيكل الظاهر حتى الأنظمة، بالأجهزة وقوائم فحص تفصيلية.

01

الهيكل والتشطيبات

العناصر الظاهرة مثل الأعمدة والجدران والأسقف والأرضيات، وجودة الصبغ والسيراميك والألمنيوم.

02

الكهرباء

سلامة التوصيلات والمخارج وتوزيع الإضاءة.

03

السباكة والصرف

التوصيلات وضغط المياه وسلامة الصرف الصحي.

04

العزل

عزل الأسطح والجدران ضد المياه والرطوبة.

05

التكييف والتهوية

كفاءة أنظمة التكييف والتهوية.

06

الأبواب والنوافذ

جودتها وآلية إغلاقها وعزلها، والمصاعد وأنظمة الحريق إن وجدت.

تنويه عن الفحص الإنشائي

تقييم السلامة الإنشائية يعتمد على المعاينة الظاهرية للعناصر المتاحة بدون تكسير. الفحص لا يُعد ضماناً للأعمال المخفية مثل الخرسانة وحديد التسليح وطبقات العزل غير الظاهرة، وإنما تقييم فني مبني على العلامات المرئية وحالة العقار وقت الفحص.

كيف تتم الخدمة؟

من طلب الفحص حتى عرض عقارك بثقة.

  1. اطلب الفحص

    ترسل لنا موقع العقار ونوعه ونرتب الموعد.

  2. الزيارة

    مهندسينا يفحصون العقار بالأجهزة وقوائم الفحص.

  3. التوثيق

    نصور كل ملاحظة ومكانها.

  4. التقرير

    تقرير مفصل مع توصيات الإصلاح.

  5. اعرض عقارك

    تصلح الملاحظات أو توضحها، وتعرض العقار وأنت واثق.

تقرير يساعدك تعرض بثقة

  • بالصوركل ملاحظة موثقة بالصور ومكانها.
  • توصيات الإصلاحلكل ملاحظة توصية فنية لإصلاحها.
  • تشاركه بثقةتقرير واضح تقدر تعرضه على المشتري أو المستأجر.

لمن هذه الخدمة؟

لكل من يعرض عقاراً للبيع أو الإيجار.

مالك يبيع عقاره

ويبي يعرف حالته ويحدد السعر بوضوح قبل الإعلان.

مالك يؤجر وحدته

ويبي يجهزها ويوثق حالتها قبل دخول المستأجر.

شركة وساطة أو إدارة عقارات

وتبي تدرج وحدات مفحوصة بتقارير موحدة.

أسئلة شائعة

عن خدمة فحص العقار.

وش الفرق بين هذا الفحص والفحص قبل الشراء؟

نطاق الفحص نفسه تقريباً، لكن هنا الفحص لصالح المالك أو الشركة قبل عرض العقار، عشان تعرف الملاحظات وتصلحها قبل ما يكتشفها المشتري أو المستأجر.

هل أقدر أشارك التقرير مع المشتري أو المستأجر؟

نعم، التقرير لك وتقدر تشاركه معهم. التقرير يوضح حالة العقار وقت الفحص.

هل الفحص يعني ضمان للعقار؟

لا. الفحص تقييم فني لحالة العقار وقت الزيارة، ولا يُعد ضماناً للأعمال المخفية.

هل تعيدون الفحص بعد الإصلاح؟

نعم، نقدر نرتب زيارة إعادة فحص للملاحظات بعد إصلاحها.

أنا شركة وعندي وحدات كثيرة، كيف السعر؟

ارسل لنا عدد الوحدات ونوعها والإمارة، ونرسل لك عرض سعر وجدول فحص.

كم سعر الفحص للمالك؟

يبدأ من 699 درهم حسب نوع العقار ومساحته. وللشركات السعر حسب العقار وعدد الوحدات.

اعرف حالة عقارك قبل المشتري

ارسل لنا تفاصيل العقار، ونرتب معك موعد الفحص.

احجز الفحص