لملاك الفلل والعقارات في أبوظبي

فحص المباني في أبوظبي
للبناء والاستلام والبيع

فريق فاحصون يفحص الفلل الخاصة أثناء البناء، ويفحص البيت قبل استلامه من المقاول، ويفحص العقار قبل عرضه للبيع أو الإيجار. بعد كل فحص تستلم تقريراً مفصلاً بالصور.

  • فريق فاحصون الهندسي
  • تقرير مفصل بالصور
  • أبوظبي والعين

خدماتنا في أبوظبي

أكثر ما يطلبه عملاؤنا في أبوظبي: فحص الفلل الخاصة أثناء البناء، وفحص الاستلام الابتدائي من المقاول، وفحص العقار قبل البيع أو الإيجار.

فحص مراحل البناء

  • للفلل الخاصة تحت الإنشاء
  • 8 مراحل و27 بند فحص
  • الفحص قبل أن يُغطى العمل
  • تقرير بعد كل فحص

فحص الاستلام الابتدائي

  • قبل توقيع الاستلام من المقاول
  • قائمة ملاحظات للمقاول
  • فريق من 3-4 مهندسين وخبراء
  • تقرير مفصل بالصور

فحص قبل البيع أو الإيجار

  • للملاك وشركات الوساطة وإدارة العقارات
  • حالة العقار قبل عرضه
  • ملاحظات تصلحها أو توضحها
  • تقرير مفصل بالصور

فحص الاستلام النهائي

  • قبل انتهاء فترة الضمان
  • العيوب التي ظهرت بعد السكن
  • توثيق تطالب به المقاول بالإصلاح
  • تقرير مفصل بالصور

فحص الاستلام من المطور

  • للفلل والشقق الجديدة
  • قبل توقيع الاستلام من المطور
  • قائمة ملاحظات (Snag list) للمطور
  • تقرير مفصل بالصور

فحص المنزل قبل الشراء

  • فيلا أو شقة قبل التوقيع
  • العيوب الظاهرة والخفية
  • الإنشاء والتشطيبات والأنظمة
  • تقرير يساعدك تفاوض على السعر

ممثل المالك

  • زيارات منتظمة لموقعك
  • متابعة المقاول والجدول الزمني
  • تقارير دورية
  • ثلاث باقات حسب حاجتك

تقييم الاستشاري والمقاول

  • قبل التعاقد
  • تقييم استشاري
  • تقييم مقاول رئيسي
  • تقييم مقاول باطن

استشارة هندسية

  • استشارة هاتفية عن بُعد
  • زيارة استشارية للموقع
  • تقييم سريع للعقار
  • نرشدك للقرار المناسب

التخطيط المسبق

  • جلسة مع المقاول قبل بدء العمل
  • توحيد معايير الجودة
  • الاتفاق على أسلوب التنفيذ
  • تجنب الأخطاء الشائعة

كشف تسربات المياه

  • تحت البلاط وخلف الجدران
  • أجهزة سمعية وكاميرا حرارية
  • تحديد مكان التسرب قبل الإصلاح
  • الإصلاح متوفر أيضاً

ما تعرف أي فحص يناسب عقارك؟ اشرح لنا حالتك على واتساب ونرشدك.

كيف نحجز زيارتك في أبوظبي؟

من أول رسالة حتى استلام التقرير.

  1. أرسل تفاصيل العقار

    المنطقة ونوع العقار والخدمة المطلوبة.

  2. نحدد موعد الزيارة

    نتفق معك على الموعد المناسب.

  3. الفحص في الموقع

    فريق فاحصون يفحص بالأجهزة وقوائم الفحص.

  4. التقرير

    تقرير مفصل بالصور مع الملاحظات والمعالجة.

شاهد نتيجة فحصك كأنك في الموقع

التقرير التفاعلي مشمول في رسوم كل فحص، ويمكنك إضافة المجسم ثلاثي الأبعاد أو جولة 360 برسوم إضافية.

مسقط منزل عليه علامات ملاحظات الفحص مشمول في رسوم الفحص

التقرير التفاعلي

تصفح نتيجة الفحص بنداً بنداً، وافتح كل ملاحظة لترى صورتها وأثرها على منزلك وطريقة معالجتها.

اعرف أكثر
مجسم ثلاثي الأبعاد لفيلا حديثة عليه علامات الملاحظات برسوم إضافية

تجوّل داخل منزلك 3D

مجسم ثلاثي الأبعاد لمنزلك تتابع عليه حالته وكل فحوصاته، وكل ملاحظة مثبتة في مكانها الحقيقي.

اعرف أكثر
صالة فيلا حديثة بصورة 360 درجة، عليها ثلاث علامات لملاحظات الفحص بالألوان اضغط على العلامات · مثال توضيحي
برسوم إضافية قريباً

جولة 360° في الموقع

قريباً تتجول داخل عقارك بصور 360 درجة يلتقطها فريق فاحصون أثناء الفحص، والملاحظات ظاهرة على الجدار أو الأرضية.

قريباً
شاهد نموذجاً من تقرير فاحصونمع كل فحص يستلم العميل تقريراً بصيغة PDF يحفظه ويطبعه ويرسله للمقاول. تصفّح صفحات مختارة من نموذج التقرير.
نموذج من تقرير فاحصون1 / 5
صفحة من نموذج تقرير فاحصون: غلاف التقرير ومعلومات العقار
غلاف التقرير ومعلومات العقار
صفحة من نموذج تقرير فاحصون: ملخص نتائج الفحص والمؤشر العام
ملخص نتائج الفحص والمؤشر العام
صفحة من نموذج تقرير فاحصون: مثال على ملاحظة تفصيلية بالصور والتوصية
مثال على ملاحظة تفصيلية بالصور والتوصية
صفحة من نموذج تقرير فاحصون: معايير تقييم البنود والأقسام
معايير تقييم البنود والأقسام
صفحة من نموذج تقرير فاحصون: التقييم النهائي والخلاصة الهندسية
التقييم النهائي والخلاصة الهندسية

صفحات مختارة من نموذج تقرير فاحصون. يستلم العميل تقريره كاملاً بعد الفحص.

أسئلة شائعة

عن الفحص في أبوظبي.

في أي مناطق اشتغلتم في أبوظبي؟

من المناطق التي فحصنا فيها: مدينة الرياض، والشامخة، ومدينة زايد، وربدان، والسمحة.

ما أكثر الخدمات طلباً في أبوظبي؟

فحص الفلل الخاصة أثناء البناء، وفحص الاستلام الابتدائي من المقاول، وفحص العقار قبل البيع أو الإيجار.

هل تفحصون العقار قبل عرضه للبيع أو الإيجار؟

نعم، نفحص العقار ونسلمك تقريراً بحالته قبل عرضه، حتى تعرف ملاحظاته وتصلحها أو توضحها للمشتري أو المستأجر.

هل تغطون العين؟

نعم، ولها صفحة خاصة: فحص الفلل في العين.

هل تكشفون تسربات المياه في أبوظبي؟

نعم، نحدد مصدر التسرب في الفلل والشقق في أبوظبي بأجهزة كشف سمعية وكاميرا حرارية ومقياس رطوبة، ونوفر الإصلاح أيضاً.

كيف أعرف شكل التقرير؟

تقدر تشاهد نموذجاً تفاعلياً من صفحة تقاريرنا.

عندك عقار في أبوظبي؟

راسلنا على واتساب ونحدد معك موعد الفحص.

احجز فحصاً في أبوظبي