فاحصون
الباقة الأساسية
فحص دقيق وشامل يغطي أدق التفاصيل في أنظمة العقار، مع تقرير وافٍ يمنحك تفاصيل ومعلومات مفيدة قبل اتخاذ قرارك.
- فحص شامل لأنظمة العقار
- تقرير مفصل بالصور
- توصيات فنية للإصلاح
تسليم التقرير خلال 36 ساعة من انتهاء الزيارة
باقتان حسب حاجتكفحص المنزل
فحص المنزل
قبل ما تشتري أو تستأجر
نفحص المنزل، فيلا أو شقة، قبل ما توقّع على الشراء أو الإيجار، ونكشف العيوب الظاهرة والخفية في الإنشاء والتشطيبات والأنظمة. تستلم تقرير مفصل بالصور يساعدك تقرر وتفاوض على السعر بثقة.
يبدأ من 699 درهم
- كشف العيوب الظاهرة والخفية
- تقرير مفصل بالصور
- توصيات للإصلاح
- يساعدك في التفاوض على السعر
السعر حسب نوع العقار ومساحته. اختر الباقة المناسبة.
فحص العقاررسم توضيحي
فيلا قبل الشراءالفحص جارٍ الآن
في الموقعنسبة إنجاز الفحص65%
- الكهرباءالمخارج تعمل بشكل سليمسليم
- السباكةتسريب أسفل المغسلةملاحظة
- الكاميرا الحراريةرطوبة في سقف الحمامملاحظة
اعرف قبل ما توقّع
اختر الباقة
باقتان حسب حالة العقار ومستوى الفحص اللي تحتاجه.
الباقة المتقدمة
صُممت للعقارات التي تتطلب فحصاً استثنائياً. فحص مكثف بأجهزة أكثر وفريق فني متخصص لكشف العيوب والمشاكل الخفية غير المرئية.
- كل ما في الباقة الأساسية
- أجهزة فحص أكثر وفريق فني متخصص
- كاميرا لفحص خطوط الصرف من الداخل عند الحاجة
- فتح فتحات صيانة التكييف وفحصها
- تقرير مفصل بالصور
تسليم التقرير خلال يومين إلى 3 أيام من انتهاء الزيارة
ليش تفحص قبل ما توقّع؟
العقار ممكن يكون شكله ممتاز من برا، والعيوب مخفية خلف التشطيبات. الفحص يكشفها قبل ما تصير مسؤوليتك.
تشتري بدون فحص
- تحكم على العقار من شكله.
- العيوب الخفية تظهر بعد ما تسكن.
- تتحمل تكلفة الإصلاحات بعد الشراء.
- ما عندك شي تفاوض فيه على السعر.
مع فحص فاحصون
- مهندسينا يفحصون العقار قبل ما توقّع.
- نكشف العيوب الظاهرة والخفية.
- تقدير أولي لتكاليف الإصلاح إن وجدت.
- تفاوض على السعر بنتائج الفحص.
ماذا نفحص؟
نفحص العقار من الهيكل حتى الأنظمة، بالأجهزة وقوائم فحص تفصيلية.
الهيكل والتشطيبات
العناصر الظاهرة مثل الأعمدة والجدران والأسقف والأرضيات، وجودة الصبغ والسيراميك والألمنيوم.
الكهرباء
سلامة التوصيلات والمخارج وتوزيع الإضاءة.
السباكة والصرف
التوصيلات وضغط المياه وسلامة الصرف الصحي.
العزل
عزل الأسطح والجدران ضد المياه والرطوبة.
التكييف والتهوية
كفاءة أنظمة التكييف والتهوية.
الأبواب والنوافذ
جودتها وآلية إغلاقها وعزلها، والمصاعد وأنظمة الحريق إن وجدت.
تنويه عن الفحص الإنشائي
تقييم السلامة الإنشائية يعتمد على المعاينة الظاهرية للعناصر المتاحة بدون تكسير. الفحص لا يُعد ضماناً للأعمال المخفية مثل الخرسانة وحديد التسليح وطبقات العزل غير الظاهرة، وإنما تقييم فني مبني على العلامات المرئية وحالة العقار وقت الفحص.
كيف تتم الخدمة؟
من طلب الفحص حتى قرارك.
- اختر الباقة
ترسل لنا موقع العقار ونرتب الموعد.
- الزيارة
مهندسينا يفحصون العقار بالأجهزة وقوائم الفحص.
- التوثيق
نصور كل ملاحظة وعيب.
- التقرير
تقرير مفصل مع توصيات الإصلاح.
حسب الباقة - قرارك
تشتري أو تستأجر أو تفاوض وأنت واثق.
تقرير فحص العقاررسم توضيحي
الهيكل والتشطيباتملاحظتان
الكهرباءسليمة
السباكةملاحظة واحدة
التوصيةإصلاح الملاحظات قبل الشراء، أو التفاوض على السعر.
تقرير يساعدك تقرر وتفاوض
- بالصوركل ملاحظة وعيب موثق بالصور.
- توصيات الإصلاحلكل عيب توصية فنية لإصلاحه.
- تقدير أولي للتكاليفتقدير أولي لتكلفة المعالجة إن وجدت.
لمن هذه الخدمة؟
لكل شخص بيدخل عقار جديد.
تشتري بيت
وتبي تعرف حالته قبل ما توقّع عقد الشراء.
تستأجر
وتبي تعرف حالة البيت قبل ما تسكن.
تستثمر في عقار
وتبي تحمي استثمارك قبل ما تدفع.
أسئلة شائعة
عن خدمة فحص المنزل.
وش الفرق بين الباقتين؟
الأساسية فحص شامل لأنظمة العقار مع تقرير خلال 36 ساعة. المتقدمة فحص مكثف بأجهزة أكثر، مثل تمرير كاميرا داخل خطوط الصرف عند الحاجة وفتح فتحات صيانة التكييف، والتقرير خلال يومين إلى 3 أيام.
كم السعر؟
الباقة الأساسية: الشقق من 699 إلى 999 درهم حسب المساحة، والتاون هاوس من 1999 درهم، والفلل من 2499 درهم. الباقة المتقدمة: الشقق من 1199 إلى 1499 درهم، والتاون هاوس من 2699 درهم، والفلل من 3299 درهم.
هل الفحص يشمل الإنشاء؟
نعاين العناصر الإنشائية الظاهرة فقط بدون تكسير. الفحص ما يضمن الأعمال المخفية مثل الخرسانة وحديد التسليح.
متى يوصلني التقرير؟
الأساسية خلال 36 ساعة، والمتقدمة خلال يومين إلى 3 أيام من انتهاء الزيارة.
هل يفيدني الفحص في التفاوض؟
نعم، العيوب المكتشفة في التقرير تساعدك تتفاوض على السعر أو تطلب الإصلاح قبل الشراء.
لا توقّع قبل ما نفحص العقار
ارسل لنا تفاصيل العقار، ونحدد معك الباقة والموعد.