لملاك ومشتري الفلل والشقق في دبي

فحص المباني في دبي
قبل الاستلام والشراء

فريق فاحصون يفحص العقارات في دبي: الفلل والشقق قبل الاستلام من المطور، والمنزل قبل الشراء، والفلل تحت الإنشاء من الطابوق إلى البلاستر. بعد كل فحص تستلم تقريراً مفصلاً بالصور.

  • فريق فاحصون الهندسي
  • تقرير مفصل بالصور
  • دبي وجميع الإمارات

خدماتنا في دبي

أكثر ما يطلبه عملاؤنا في دبي: فحص الاستلام من المطور، والفحص قبل الشراء، وفحص البلاستر والطابوق للفلل تحت الإنشاء.

فحص الاستلام من المطور

  • للفلل والشقق الجديدة
  • قبل توقيع الاستلام من المطور
  • قائمة ملاحظات (Snag list) للمطور
  • تقرير مفصل بالصور

فحص المنزل قبل الشراء

  • فيلا أو شقة قبل التوقيع
  • العيوب الظاهرة والخفية
  • الإنشاء والتشطيبات والأنظمة
  • تقرير يساعدك تفاوض على السعر

فحص البلاستر

  • تجهيز الجدران قبل البلاستر
  • أثناء التنفيذ وقبل الجفاف
  • فحص نهائي قبل الصبغ
  • أكثر من 80 بند فحص

فحص الطابوق

  • مواقع الجدران وأول مدماك
  • تعبئة المونة وحديد الربط
  • الأعتاب فوق الأبواب والنوافذ
  • فحص نهائي قبل البلاستر

فحص مراحل البناء

  • للفلل الخاصة تحت الإنشاء
  • 8 مراحل و27 بند فحص
  • الفحص قبل أن يُغطى العمل
  • تقرير بعد كل فحص

فحص الاستلام الابتدائي

  • قبل توقيع الاستلام من المقاول
  • قائمة ملاحظات للمقاول
  • فريق من 3-4 مهندسين وخبراء
  • تقرير مفصل بالصور

فحص الاستلام النهائي

  • قبل انتهاء فترة الضمان
  • العيوب التي ظهرت بعد السكن
  • توثيق تطالب به المقاول بالإصلاح
  • تقرير مفصل بالصور

فحص قبل البيع أو الإيجار

  • للملاك وشركات الوساطة وإدارة العقارات
  • حالة العقار قبل عرضه
  • ملاحظات تصلحها أو توضحها
  • تقرير مفصل بالصور

ممثل المالك

  • زيارات منتظمة لموقعك
  • متابعة المقاول والجدول الزمني
  • تقارير دورية
  • ثلاث باقات حسب حاجتك

تقييم الاستشاري والمقاول

  • قبل التعاقد
  • تقييم استشاري
  • تقييم مقاول رئيسي
  • تقييم مقاول باطن

استشارة هندسية

  • استشارة هاتفية عن بُعد
  • زيارة استشارية للموقع
  • تقييم سريع للعقار
  • نرشدك للقرار المناسب

التخطيط المسبق

  • جلسة مع المقاول قبل بدء العمل
  • توحيد معايير الجودة
  • الاتفاق على أسلوب التنفيذ
  • تجنب الأخطاء الشائعة

كشف تسربات المياه

  • تحت البلاط وخلف الجدران
  • أجهزة سمعية وكاميرا حرارية
  • تحديد مكان التسرب قبل الإصلاح
  • الإصلاح متوفر أيضاً

ما تعرف أي فحص يناسب عقارك؟ اشرح لنا حالتك على واتساب ونرشدك.

كيف نحجز زيارتك في دبي؟

من أول رسالة حتى استلام التقرير.

  1. أرسل تفاصيل العقار

    المنطقة ونوع العقار والخدمة المطلوبة.

  2. نحدد موعد الزيارة

    نتفق معك على الموعد المناسب.

  3. الفحص في الموقع

    فريق فاحصون يفحص بالأجهزة وقوائم الفحص.

  4. التقرير

    تقرير مفصل بالصور مع الملاحظات والمعالجة.

شاهد نتيجة فحصك كأنك في الموقع

التقرير التفاعلي مشمول في رسوم كل فحص، ويمكنك إضافة المجسم ثلاثي الأبعاد أو جولة 360 برسوم إضافية.

مسقط منزل عليه علامات ملاحظات الفحص مشمول في رسوم الفحص

التقرير التفاعلي

تصفح نتيجة الفحص بنداً بنداً، وافتح كل ملاحظة لترى صورتها وأثرها على منزلك وطريقة معالجتها.

اعرف أكثر
مجسم ثلاثي الأبعاد لفيلا حديثة عليه علامات الملاحظات برسوم إضافية

تجوّل داخل منزلك 3D

مجسم ثلاثي الأبعاد لمنزلك تتابع عليه حالته وكل فحوصاته، وكل ملاحظة مثبتة في مكانها الحقيقي.

اعرف أكثر
صالة فيلا حديثة بصورة 360 درجة، عليها ثلاث علامات لملاحظات الفحص بالألوان اضغط على العلامات · مثال توضيحي
برسوم إضافية قريباً

جولة 360° في الموقع

قريباً تتجول داخل عقارك بصور 360 درجة يلتقطها فريق فاحصون أثناء الفحص، والملاحظات ظاهرة على الجدار أو الأرضية.

قريباً
شاهد نموذجاً من تقرير فاحصونمع كل فحص يستلم العميل تقريراً بصيغة PDF يحفظه ويطبعه ويرسله للمقاول. تصفّح صفحات مختارة من نموذج التقرير.
نموذج من تقرير فاحصون1 / 5
صفحة من نموذج تقرير فاحصون: غلاف التقرير ومعلومات العقار
غلاف التقرير ومعلومات العقار
صفحة من نموذج تقرير فاحصون: ملخص نتائج الفحص والمؤشر العام
ملخص نتائج الفحص والمؤشر العام
صفحة من نموذج تقرير فاحصون: مثال على ملاحظة تفصيلية بالصور والتوصية
مثال على ملاحظة تفصيلية بالصور والتوصية
صفحة من نموذج تقرير فاحصون: معايير تقييم البنود والأقسام
معايير تقييم البنود والأقسام
صفحة من نموذج تقرير فاحصون: التقييم النهائي والخلاصة الهندسية
التقييم النهائي والخلاصة الهندسية

صفحات مختارة من نموذج تقرير فاحصون. يستلم العميل تقريره كاملاً بعد الفحص.

أسئلة شائعة

عن الفحص في دبي.

في أي مناطق تشتغلون في دبي؟

من المناطق التي نعمل فيها: ند الشبا، والمحيصنة، والعوير، وند حصة، وميدان، والفرجان.

ما أكثر الخدمات طلباً في دبي؟

فحص الاستلام من المطور، وفحص المنزل قبل الشراء، وفحص البلاستر والطابوق للفلل تحت الإنشاء.

هل تفحصون الفلل والشقق قبل الاستلام من المطور؟

نعم، نفحص الوحدة قبل توقيع الاستلام، ونسلمك قائمة ملاحظات (Snag list) تقدمها للمطور ليصلحها.

هل تفحصون المنزل قبل الشراء؟

نعم، نفحص الفيلا أو الشقة قبل توقيع الشراء، ونكشف العيوب الظاهرة والخفية حتى تقرر وتفاوض على السعر بثقة.

هل تفحصون بقية مراحل البناء؟

نعم، نفحص كل مراحل بناء الفيلا من القواعد حتى التشطيبات، ونغطي جميع الإمارات.

هل تكشفون تسربات المياه في دبي؟

نعم، نحدد مصدر التسرب في الفلل والشقق في دبي بأجهزة كشف سمعية وكاميرا حرارية ومقياس رطوبة، ونوفر الإصلاح أيضاً.

كيف أعرف شكل التقرير؟

تقدر تشاهد نموذجاً تفاعلياً من صفحة تقاريرنا.

عندك فيلا في دبي؟

راسلنا على واتساب ونحدد معك موعد الفحص.

احجز فحصاً في دبي