المرحلة 6: الكهرباء والسباكة والتكييف

فحص السباكة والصرف
التأسيس والاستلام

مواسير الماء والصرف تختفي داخل الجدران وتحت البلاط والأرض، وأي تسريب فيها يظهر بعد السكن. نجلس مع مقاول السباكة قبل التنفيذ، ونفحص التأسيس والكلين أوت قبل التغطية، ثم نستلم الأدوات الصحية والتصريف بعد التركيب.

يبدأ من 700 درهم للفحص

4+1فحوصات وتخطيط مسبق
  • مهندسون متخصصون
  • تقرير بالصور
  • جميع الإمارات

ما هو فحص السباكة والصرف؟

فحص السباكة والصرف يبدأ بتخطيط مسبق مع مقاول السباكة، ثم أربع زيارات: تأسيس السباكة داخل البيت وفيه اختبار الضغط، ثم تأسيس الكلين أوت قبل الردم، وهو النظام الأمريكي لتمديدات الصرف بخطوط مغلقة وفتحات تسليك بدل المناهيل، ثم استلام الكلين أوت بعد اكتماله، ثم الاستلام النهائي بعد تركيب الأدوات الصحية والسخانات.

أهمية الفحص أن تسريبات المواسير تظهر بعد شهور: بقع في الأسقف والجدران، أو بلاط يتلف، أو صرف بطيء وروائح. وإصلاحها يعني تكسير البلاط والجدران بعد ما خلصت التشطيبات.

التخطيط المسبق والفحوصات

ابدأ بالتخطيط مع مقاول السباكة قبل التنفيذ، ثم الفحوصات بالترتيب. كل فحص تقدر تطلبه لحاله.

قبل أن يبدأ مقاول السباكة

التخطيط المسبق مع مقاول السباكة

لمن: للمالك اللي يتعامل مع مقاولي الباطن مباشرة (مالك مقاول).

متى: قبل أن يبدأ مقاول السباكة التنفيذ.

يجلس مهندسينا مع مقاول السباكة في الموقع قبل بدء العمل، لتوحيد المعايير وشرح متطلبات الجودة والاتفاق على أسلوب التنفيذ الصحيح، حتى تتجنب الأخطاء الشائعة والاجتهادات الشخصية من البداية.

ماذا نتفق عليه مع المقاول؟

معايير الاستلام

نوضح للمقاول كيف سيُستلم عمله، قبل أن يبدأ.

مخطط السباكة

مراجعة مواقع النقاط والأدوات الصحية مع المقاول.

الصرف والكلين أوت

ميول خطوط الصرف ومواقع فتحات التسليك.

المواد والوصلات

نوع المواسير وطريقة الوصلات واختبار الضغط.

مواعيد الفحوصات

متى نرجع للفحص قبل كل تغطية.

ماذا يمنع التخطيط المسبق؟

الاجتهادات الشخصية

كل مقاول ينفذ بطريقته إذا ما اتفقت معه على المعايير.

التكسير بعد التشطيب

تسريب أو ميول خاطئة بعد البلاط يعني تكسير الأرضيات والجدران.

الخلاف مع المقاول

المتطلبات واضحة ومتفق عليها قبل التنفيذ، مو بعده.

الأجهزة التي نستخدمها

من أجهزة فاحصون المعروضة في الصفحة الرئيسية.

جهاز اختبار الضغطميزان الماء

نصائح قبل الفحص

تساعدك تستفيد من الزيارة أكثر.

افعل
  • اطلب فحص التأسيس قبل العزل والبلاط.
  • اطلب اختبار الضغط قبل تغطية المواسير.
  • اطلب الاستلام قبل السكن وتركيب الخزائن.
تجنب
  • تغطية المواسير قبل اختبار الضغط.
  • تغيير مواقع الأدوات الصحية بعد التأسيس.
  • رمي مخلفات البناء في مواسير الصرف.

أسئلة شائعة

عن فحص السباكة والصرف.

ما هو التخطيط المسبق؟

جلسة في الموقع مع مقاول السباكة قبل أن يبدأ، نتفق فيها على معايير الجودة وأسلوب التنفيذ ومواعيد الفحوصات. مناسبة للمالك اللي يتعامل مع المقاولين مباشرة، وتبدأ من 500 درهم.

ما هو الكلين أوت؟

هو النظام الأمريكي لتمديدات الصرف، ويعتمد على خطوط مغلقة بالكامل بدون مناهيل. بدل المنهول، نركب فتحات تسليك محكمة بسدادات عند تغيير الاتجاه وأسفل الأعمدة، وتُفتح وقت الانسداد فقط.

ما مميزات نظام الكلين أوت؟

أنظف من النظام التقليدي، لأن الخطوط مغلقة وما فيها مناهيل مفتوحة تتجمع فيها الرواسب. ويمنع دخول الحشرات والقوارض وطلوع الروائح، ويسهل تسليك أي خط من أقرب فتحة.

ما هو اختبار الضغط؟

نملأ مواسير الماء ونرفع الضغط فيها لفترة، ونراقب العداد. إذا نزل الضغط، فيه تسريب لازم يتصلح قبل التغطية.

متى أطلب فحص التأسيس؟

بعد تمديد مواسير الماء والصرف، وقبل البلاستر والعزل والبلاط.

كم سعر فحص السباكة والصرف؟

يبدأ من 700 درهم.

خلص تأسيس السباكة؟

احجز الفحص قبل التغطية، ونرتب معك موعد الزيارة.

احجز فحص السباكة والصرف