المرحلة 1: نجارة وحدادة الأساسات

فحص التاي بيم
الجسور الأرضية

التاي بيم جسور أرضية تربط القواعد ببعضها وتحمل جدران الدور الأرضي. نستلم الحديد، ثم النجارة، ثم البسكوت والنظافة قبل الصب. وإذا كنت تتعامل مع المقاول مباشرة، نجلس معه قبل التنفيذ ونضع الخطة.

يبدأ من 700 درهم للفحص

2–3ساعات مدة الفحص
3+1فحوصات وتخطيط مسبق
  • مهندسون متخصصون
  • تقرير بالصور
  • جميع الإمارات

ما هو فحص التاي بيم؟

التاي بيم (الجسور الأرضية) هي الجسور اللي تربط القواعد ببعضها تحت مستوى الأرض، وتمنع تحركها، وتحمل جدران الدور الأرضي. فحص التاي بيم زيارة هندسية قبل الصب، يتأكد فيها مهندسينا أن الحديد والنجارة منفذة حسب المخطط الإنشائي.

أهمية الفحص أن أخطاء التاي بيم تُدفن تحت الأرض: كانات متباعدة، أو تثبيت ضعيف للحديد عند الأعمدة، أو حديد بدون غطاء خرساني يصدأ مع الرطوبة. وتظهر بعدين شروخاً في الجدران والأرضيات.

التخطيط المسبق والفحوصات الثلاثة

ابدأ بالتخطيط مع المقاول قبل التنفيذ، ثم الفحوصات بالترتيب قبل الصب. كل خدمة تقدر تطلبها لحالها.

قبل أن يبدأ مقاول النجارة والحدادة

التخطيط المسبق مع مقاول النجارة والحدادة

لمن: للمالك اللي يتعامل مع مقاولي الباطن مباشرة (مالك مقاول).

متى: قبل أن يبدأ مقاول النجارة والحدادة التنفيذ.

يجلس مهندسينا مع مقاول النجارة والحدادة في الموقع قبل بدء العمل، لتوحيد المعايير وشرح متطلبات الجودة والاتفاق على أسلوب التنفيذ الصحيح، حتى تتجنب الأخطاء الشائعة والاجتهادات الشخصية من البداية.

ماذا نتفق عليه مع المقاول؟

معايير الاستلام

نوضح للمقاول كيف سيُستلم عمله، قبل أن يبدأ.

المخطط الإنشائي

مراجعة أبعاد الجسور وأقطار الحديد مع المقاول.

الحديد والكانات

التراكب، ومسافات الكانات، والتثبيت عند الأعمدة.

المناسيب

منسوب أعلى التاي بيم بالنسبة للأرضية.

البسكوت

سماكة البسكوت وأماكنه تحت الحديد وعلى الجوانب.

مواعيد الفحوصات

متى نرجع للاستلام قبل كل خطوة، وقبل الصب.

ماذا يمنع التخطيط المسبق؟

الاجتهادات الشخصية

كل مقاول ينفذ بطريقته إذا ما اتفقت معه على المعايير.

التكسير بعد الصب

الخطأ الإنشائي بعد الصب يعني تكسير أو تدعيم مكلف.

الخلاف مع المقاول

المتطلبات واضحة ومتفق عليها قبل التنفيذ، مو بعده.

الأجهزة التي نستخدمها

من أجهزة فاحصون المعروضة في الصفحة الرئيسية.

متر القياسميزان الماء

نصائح قبل الفحص

تساعدك تستفيد من الزيارة أكثر.

افعل
  • اطلب استلام الحديد قبل ما يركب المقاول النجارة.
  • احجز الفحوصات الثلاثة إذا تبي تغطية كاملة قبل الصب.
  • جهز المخطط الإنشائي في الموقع.
تجنب
  • الصب قبل استلام الحديد والنجارة.
  • قبول تغيير أقطار الحديد بدون الرجوع للمهندس الإنشائي.
  • ترك الحديد ملامس للتربة بدون بسكوت.

أسئلة شائعة

عن فحص التاي بيم.

ما هو التاي بيم؟

جسور أرضية تربط القواعد ببعضها وتحمل جدران الدور الأرضي، وتمنع حركة القواعد.

ما هو التخطيط المسبق؟

جلسة في الموقع مع مقاول النجارة والحدادة قبل أن يبدأ، نتفق فيها على معايير الجودة وأسلوب التنفيذ ومواعيد الفحوصات. مناسبة للمالك اللي يتعامل مع مقاولي الباطن مباشرة، وتبدأ من 500 درهم.

هل لازم أطلب الفحوصات الثلاثة؟

لا، تقدر تطلب أي فحص منها لحاله. لكن الثلاثة مع بعض تغطي البند كاملاً قبل الصب.

كم مدة الفحص؟

من 2 إلى 3 ساعات.

كم سعر فحص التاي بيم؟

يبدأ من 700 درهم.

المقاول بدأ بالتاي بيم؟

احجز استلام الحديد قبل ما يركب النجارة، ونرتب معك موعد الزيارة.

احجز فحص التاي بيم