المرحلة 4: أعمال التشطيبات

فحص الطابوق
من أول مدماك

من تحديد مواقع الجدران وأول مدماك، إلى تعبئة المونة وحديد الربط والأعتاب، إلى الفحص النهائي قبل البلاستر. وإذا كنت تتعامل مع مقاول الطابوق مباشرة، نجلس معه قبل التنفيذ ونضع الخطة.

يبدأ من 700 درهم للفحص

+75بند فحص في المراحل الثلاث
3–5ساعات مدة الفحص
3+1فحوصات وتخطيط مسبق
  • مهندسون متخصصون
  • تقرير بالصور
  • جميع الإمارات

ما هو فحص الطابوق؟

الطابوق هو الجدران التي تقسم المنزل وتغلقه من الخارج، ويُبنى بعد الهيكل الخرساني. فحص الطابوق زيارة هندسية يتأكد فيها مهندسينا أن الجدران في مكانها الصحيح حسب المخطط، ومبنية بشكل متين ومستقيم.

أهمية الفحص أن أخطاء الطابوق تُدفن تحت البلاستر: جدار خارج المحور يغير مساحة الغرفة، وغياب حديد الربط يسبب شروخاً عند الأعمدة، والعتب القصير يسبب شروخاً فوق الأبواب والنوافذ.

الكاميرا الحرارية الأكثر طلباً

نكشف الطابوق المفرغ بدون تكسير

الجدران الخارجية لازم تُبنى بطابوق معزول حراريًا، والفرق بينه وبين الطابوق المفرغ ما يبان بالعين بعد البناء. بالكاميرا الحرارية نشوف الفرق في الحرارة داخل الجدار، ونحدد الجدران المخالفة قبل أن يغطيها البلاستر.

  • بدون تكسيرما نكسر ولا نثقب الجدار عشان نتأكد.
  • نحدد الجدران المخالفةنعلّم الجدار المخالف بالموقع ونوضحه في التقرير.
  • صور حرارية في التقريردليل واضح تقدمه للاستشاري والمقاول.

«ما عرفنا ان نص الجدران الخارجية مب طابوق معزول، لولا فحصكم وطلعتم الجدران المخالفة محد كان بيعرف وكنا بنتورط يوم نسكن بسبب الحرارة.»

سالم الشامسي، عميل فاحصون
احجز فحص الطابوق
رسم توضيحي لصورة حرارية: الطابوق المفرغ يظهر بلون أحر من المعزول.

التخطيط المسبق والفحوصات الثلاثة

ابدأ بالتخطيط مع مقاول الطابوق قبل التنفيذ، ثم الفحوصات في وقتها. كل خدمة تقدر تطلبها لحالها.

قبل أن يبدأ مقاول الطابوق

التخطيط المسبق مع مقاول الطابوق

لمن: للمالك اللي يتعامل مع مقاولي الباطن مباشرة (مالك مقاول).

متى: قبل أن يبدأ مقاول الطابوق التنفيذ.

يجلس مهندسينا مع مقاول الطابوق في الموقع قبل بدء العمل، لتوحيد المعايير وشرح متطلبات الجودة والاتفاق على أسلوب التنفيذ الصحيح، حتى تتجنب الأخطاء الشائعة والاجتهادات الشخصية من البداية.

ماذا نتفق عليه مع المقاول؟

معايير الاستلام

نوضح للمقاول كيف سيُستلم عمله، قبل أن يبدأ.

المحاور والفتحات

مراجعة مواقع الجدران والأبواب والنوافذ مع المخطط.

نوع الطابوق والمونة

الطابوق المطلوب لكل جدار، وطريقة خلط المونة.

حديد الربط والأعتاب

أماكن حديد الربط مع الأعمدة، وطول ارتكاز الأعتاب.

التمديدات

ترك مسارات الكهرباء والسباكة بدل التكسير العشوائي.

مواعيد الفحوصات

متى نرجع لفحص بداية البناء، وأثناءه، والفحص النهائي.

ماذا يمنع التخطيط المسبق؟

الاجتهادات الشخصية

كل مقاول يبني بطريقته إذا ما اتفقت معه على المعايير.

الهدم وإعادة البناء

جدار في غير مكانه يُهدم، وتصحيحه قبل البناء أرخص.

الخلاف مع المقاول

المتطلبات واضحة ومتفق عليها قبل التنفيذ، مو بعده.

الأجهزة التي نستخدمها

من أجهزة فاحصون المعروضة في الصفحة الرئيسية.

الكاميرا الحراريةميزان الماءليزر المناسيبمقياس الليزرمسطرة الزوايابلبل الاستقامةمسطرة الكراكات

نصائح قبل الفحص

تساعدك تستفيد من الزيارة أكثر.

افعل
  • اطلب فحص بداية البناء قبل ما يرتفع الجدار.
  • احجز الفحوصات الثلاثة إذا تبي تغطية كاملة للمرحلة.
  • جهز المخططات المعمارية إذا متوفرة.
تجنب
  • بدء البلاستر قبل الفحص النهائي للطابوق.
  • السماح بتكسير الجدران للتمديدات بدون مسارات واضحة.
  • تغيير نوع الطابوق بدون الرجوع للمخطط.

أسئلة شائعة

عن فحص الطابوق.

هل كل شرخ في الطابوق خطير؟

لا. بعض الشروخ سطحية في المونة، لكن الشروخ المائلة فوق الفتحات أو عند الأعمدة تحتاج تقييم مهندسينا لمعرفة سببها قبل البلاستر.

ما هو التخطيط المسبق؟

جلسة في الموقع مع مقاول الطابوق قبل أن يبدأ، نتفق فيها على معايير الجودة وأسلوب التنفيذ ومواعيد الفحوصات. مناسبة للمالك اللي يتعامل مع مقاولي الباطن مباشرة، وتبدأ من 500 درهم.

هل لازم أطلب الفحوصات الثلاثة؟

لا، تقدر تطلب أي فحص منها لحاله. لكن الثلاثة مع بعض تغطي المرحلة كاملة، لأن أخطاء أول مدماك مثلاً تصعب ملاحظتها بعد ارتفاع الجدار.

متى أطلب فحص الطابوق؟

أفضل وقت لأول فحص عند بناء أول مدماكين، والفحص النهائي بعد انتهاء الطابوق والتمديدات وقبل البلاستر.

هل تفحصون الجدران الخارجية والداخلية؟

نعم، يمر مهندسينا على جدران المنزل حسب نطاق الفحص المتفق عليه.

كم سعر فحص الطابوق؟

يبدأ من 700 درهم.

بدأ بناء الطابوق عندك؟

احجز الفحص قبل ما يرتفع الجدار، ونرتب معك موعد الزيارة.

احجز فحص الطابوق