جدار خارج المحور
عالية- السبب:
- عدم مراجعة المحاور قبل البناء.
- الأثر:
- تغير مساحات الغرف ومشاكل في التشطيبات.
عرض خاص بمناسبة الافتتاح: تخفيضات على باقات الفحص لمدة محدودة
نخدم جميع إمارات الدولة
من تحديد مواقع الجدران وأول مدماك، إلى تعبئة المونة وحديد الربط والأعتاب، إلى الفحص النهائي قبل البلاستر. وإذا كنت تتعامل مع مقاول الطابوق مباشرة، نجلس معه قبل التنفيذ ونضع الخطة.
يبدأ من 700 درهم للفحص
الطابوق هو الجدران التي تقسم المنزل وتغلقه من الخارج، ويُبنى بعد الهيكل الخرساني. فحص الطابوق زيارة هندسية يتأكد فيها مهندسينا أن الجدران في مكانها الصحيح حسب المخطط، ومبنية بشكل متين ومستقيم.
أهمية الفحص أن أخطاء الطابوق تُدفن تحت البلاستر: جدار خارج المحور يغير مساحة الغرفة، وغياب حديد الربط يسبب شروخاً عند الأعمدة، والعتب القصير يسبب شروخاً فوق الأبواب والنوافذ.
الجدران الخارجية لازم تُبنى بطابوق معزول حراريًا، والفرق بينه وبين الطابوق المفرغ ما يبان بالعين بعد البناء. بالكاميرا الحرارية نشوف الفرق في الحرارة داخل الجدار، ونحدد الجدران المخالفة قبل أن يغطيها البلاستر.
احجز فحص الطابوق«ما عرفنا ان نص الجدران الخارجية مب طابوق معزول، لولا فحصكم وطلعتم الجدران المخالفة محد كان بيعرف وكنا بنتورط يوم نسكن بسبب الحرارة.»
سالم الشامسي، عميل فاحصون
ابدأ بالتخطيط مع مقاول الطابوق قبل التنفيذ، ثم الفحوصات في وقتها. كل خدمة تقدر تطلبها لحالها.
لمن: للمالك اللي يتعامل مع مقاولي الباطن مباشرة (مالك مقاول).
متى: قبل أن يبدأ مقاول الطابوق التنفيذ.
يجلس مهندسينا مع مقاول الطابوق في الموقع قبل بدء العمل، لتوحيد المعايير وشرح متطلبات الجودة والاتفاق على أسلوب التنفيذ الصحيح، حتى تتجنب الأخطاء الشائعة والاجتهادات الشخصية من البداية.
نوضح للمقاول كيف سيُستلم عمله، قبل أن يبدأ.
مراجعة مواقع الجدران والأبواب والنوافذ مع المخطط.
الطابوق المطلوب لكل جدار، وطريقة خلط المونة.
أماكن حديد الربط مع الأعمدة، وطول ارتكاز الأعتاب.
ترك مسارات الكهرباء والسباكة بدل التكسير العشوائي.
متى نرجع لفحص بداية البناء، وأثناءه، والفحص النهائي.
كل مقاول يبني بطريقته إذا ما اتفقت معه على المعايير.
جدار في غير مكانه يُهدم، وتصحيحه قبل البناء أرخص.
المتطلبات واضحة ومتفق عليها قبل التنفيذ، مو بعده.
متى: عند بناء أول مدماكين، وقبل أن يرتفع الجدار.
أول مدماك يحدد كل ما بعده. خطأ في المحور أو الاستواء هنا يتضاعف مع ارتفاع الجدار، وتصحيحه الآن أسهل بكثير من الهدم لاحقاً.
مطابقة المحاور وأبعاد الغرف مع المخطط.
أماكن الأبواب والنوافذ وعروضها.
مطابقة نوع الطابوق وسماكته للمخطط في كل جدار.
أفقية المدماك الأول بالليزر والميزان.
وجود طبقة العزل تحت أول مدماك حيث يلزم.
تجانس الخلطة وسماكة المونة تحت المدماك.
اسحب لرؤية كل المشاكل ←
متى: بعد ارتفاع الجدران، وقبل وصولها للسقف.
هنا تظهر جودة الصنعة: تعبئة المونة، وحديد الربط، والأعتاب. وكلها تختفي داخل الجدار وتحت البلاستر بعد ذلك.
التأكد أن الجدار غير مائل بالميزان والبلبل.
امتلاء الفواصل الأفقية والرأسية بين الطابوق.
ترحيل الفواصل الرأسية بين المداميك.
ربط الجدار بالأعمدة على مسافات منتظمة.
وجود العتب فوق الفتحات وطول ارتكازه على الجانبين.
استقامة الجدار في المسقط بدون انبعاج.
اسحب لرؤية كل المشاكل ←
متى: بعد انتهاء الطابوق والتمديدات، وقبل بدء البلاستر.
آخر فرصة لرؤية الجدار قبل أن يغطيه البلاستر. أي فتحة بمقاس خاطئ أو تكسير عشوائي للتمديدات يُصلح الآن بسهولة.
عرض وارتفاع فتحات الأبواب والنوافذ ومناسيبها.
فحص نهائي للجدران بالقدة والميزان.
تعبئة الفاصل بين الجدار والجسر أو السقف.
التكسير للمواسير والعلب وعمقه ومعالجته.
إزالة المونة الزائدة عن الجدران والأرضية.
أي شروخ في الطابوق أو عند الأعمدة قبل التغطية.
اسحب لرؤية كل المشاكل ←
من أجهزة فاحصون المعروضة في الصفحة الرئيسية.
تساعدك تستفيد من الزيارة أكثر.
عن فحص الطابوق.
لا. بعض الشروخ سطحية في المونة، لكن الشروخ المائلة فوق الفتحات أو عند الأعمدة تحتاج تقييم مهندسينا لمعرفة سببها قبل البلاستر.
جلسة في الموقع مع مقاول الطابوق قبل أن يبدأ، نتفق فيها على معايير الجودة وأسلوب التنفيذ ومواعيد الفحوصات. مناسبة للمالك اللي يتعامل مع مقاولي الباطن مباشرة، وتبدأ من 500 درهم.
لا، تقدر تطلب أي فحص منها لحاله. لكن الثلاثة مع بعض تغطي المرحلة كاملة، لأن أخطاء أول مدماك مثلاً تصعب ملاحظتها بعد ارتفاع الجدار.
أفضل وقت لأول فحص عند بناء أول مدماكين، والفحص النهائي بعد انتهاء الطابوق والتمديدات وقبل البلاستر.
نعم، يمر مهندسينا على جدران المنزل حسب نطاق الفحص المتفق عليه.
يبدأ من 700 درهم.
أعمال التشطيبات.
احجز الفحص قبل ما يرتفع الجدار، ونرتب معك موعد الزيارة.