المرحلة 4: أعمال التشطيبات

فحص البلاستر
في 3 مراحل

من تجهيز الجدار قبل البلاستر، إلى البلاستر وهو طري، إلى الفحص النهائي قبل الصبغ. وإذا كنت تتعامل مع مقاول البلاستر مباشرة، نجلس معه قبل التنفيذ ونضع الخطة.

يبدأ من 700 درهم للفحص

+80بند فحص في المراحل الثلاث
3–5ساعات مدة الفحص
3+1فحوصات وتخطيط مسبق
  • مهندسون متخصصون
  • تقرير بالصور
  • جميع الإمارات

ما هو فحص البلاستر؟

البلاستر هو طبقة الأسمنت والرمل التي تغطي الطابوق والخرسانة، وتجهز الجدار للمعجون والصبغ أو للتكسيات. فحص البلاستر زيارة هندسية يتأكد فيها مهندسينا من جودة هذه الطبقة، ويتم على ثلاث مراحل لأن لكل مرحلة أخطاءها الخاصة، وبعضها لا يمكن اكتشافه بعد أن تغطيه الطبقة التالية.

أهمية الفحص أن عيوب البلاستر لا تختفي، بل تنتقل للصبغ: الجدار المموّج يظهر تموجه مع الإضاءة، والشرخ يرجع يظهر بعد أسابيع، والبلاستر المنفصل عن الطابوق يتشقق ويسقط مع الوقت.

التخطيط المسبق والفحوصات الثلاثة

ابدأ بالتخطيط مع مقاول البلاستر قبل التنفيذ، ثم الفحوصات في وقتها. كل خدمة تقدر تطلبها لحالها.

قبل أن يبدأ مقاول البلاستر

التخطيط المسبق مع مقاول البلاستر

لمن: للمالك اللي يتعامل مع مقاولي الباطن مباشرة (مالك مقاول).

متى: قبل أن يبدأ مقاول البلاستر التنفيذ.

يجلس مهندسينا مع مقاول البلاستر في الموقع قبل بدء العمل، لتوحيد المعايير وشرح متطلبات الجودة والاتفاق على أسلوب التنفيذ الصحيح، حتى تتجنب الأخطاء الشائعة والاجتهادات الشخصية من البداية.

ماذا نتفق عليه مع المقاول؟

معايير الاستلام

نوضح للمقاول كيف سيُستلم عمله، قبل أن يبدأ.

التحضير قبل البلاستر

الشبك عند الفواصل، والرشة، ونظافة السطح وترطيبه.

نقاط الضبط والسماكة

طريقة ضبط الاستواء والأركان والسماكة المطلوبة.

أسلوب التنفيذ

ترتيب العمل بين الغرف والواجهات، والتشطيب حول الفتحات.

المعالجة بالماء

من المسؤول عن الرش بالماء، وكم يوم.

مواعيد الفحوصات

متى نرجع لفحص التحضير، وقبل الجفاف، والفحص النهائي.

ماذا يمنع التخطيط المسبق؟

الاجتهادات الشخصية

كل مقاول ينفذ بطريقته إذا ما اتفقت معه على المعايير.

إعادة العمل

تصحيح الخطأ قبل وقوعه أرخص من تكسير البلاستر وإعادته.

الخلاف مع المقاول

المتطلبات واضحة ومتفق عليها قبل التنفيذ، مو بعده.

الأجهزة التي نستخدمها

من أجهزة فاحصون المعروضة في الصفحة الرئيسية.

ميزان الماءليزر المناسيبمسطرة الزوايامسطرة الكراكاتمقياس الرطوبةمطرقة التطبيلجهاز المسح الحراري

نصائح قبل الفحص

تساعدك تستفيد من الزيارة أكثر.

افعل
  • اطلب الفحص قبل ما يبدأ الصباغ بالمعجون.
  • احجز الفحوصات الثلاثة إذا تبي تغطية كاملة للمرحلة.
  • جهز المخططات إذا متوفرة.
تجنب
  • تأخير الفحص حتى بعد المعجون، فالعيوب تختفي تحته.
  • بدء أعمال البلاستر قبل فحص التحضير والشبك.
  • قبول إصلاح الشروخ بالمعجون فقط بدون معرفة سببها.

أسئلة شائعة

عن فحص البلاستر.

هل كل شرخ في البلاستر خطير؟

لا. أغلب الشروخ الشعرية سطحية وسببها الجفاف، لكن الشروخ المائلة أو العريضة أو المتكررة عند الفواصل تحتاج تقييم مهندسينا لمعرفة سببها قبل الإصلاح.

ما هو التخطيط المسبق؟

جلسة في الموقع مع مقاول البلاستر قبل أن يبدأ، نتفق فيها على معايير الجودة وأسلوب التنفيذ ومواعيد الفحوصات. مناسبة للمالك اللي يتعامل مع مقاولي الباطن مباشرة، وتبدأ من 500 درهم.

هل لازم أطلب الفحوصات الثلاثة؟

لا، تقدر تطلب أي فحص منها لحاله. لكن الثلاثة مع بعض تغطي المرحلة كاملة، لأن أخطاء التحضير مثلاً لا تظهر بعد تنفيذ البلاستر.

كم مدة الفحص؟

من 3 إلى 5 ساعات.

كم بند تفحصون؟

أكثر من 80 بند فحص في مراحل البلاستر الثلاث.

هل تفحصون كل الغرف؟

نعم، يمر مهندسينا على الجدران والأسقف في المنزل حسب نطاق الفحص المتفق عليه.

المقاول قال إن المعجون يغطي العيوب، صحيح؟

المعجون يغطي العيوب الصغيرة جداً فقط. التموجات والزوايا المائلة والتطبيل لا يصلحها المعجون، وتظهر بعد الصبغ.

كم سعر فحص البلاستر؟

يبدأ من 700 درهم.

البلاستر خلص عندك؟

احجز الفحص قبل ما يبدأ الصباغ، ونرتب معك موعد الزيارة.

احجز فحص البلاستر